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En route vers le nouveau stade

Venez discuter de l'actualité de votre club.

Etes vous favorable à la construction d'un nouveau stade à Nantes ?

Le sondage s’est terminé le 21 Jan 2018, 14:31

OUI
1
10%
NON
5
50%
JE NE SAIS PAS
4
40%
 
Nombre total de votes : 10

Re: En route vers le nouveau stade

Messagede COCOach » 28 Sep 2017, 00:17

Un loyer de 4 millions d’euros pour le futur stade


L’association de supporters A la Nantaise a rencontré le PDG et le secrétaire général du groupe Réalités, le promoteur qui sera aux manettes du futur YelloPark.

Un entretien lors duquel elle a obtenu des détails chiffrés, notamment sur le montant du loyer que le FC Nantes versera.
« Le montage envisage que la location du stade, qui est actuellement de 140 000 € annuels (versés à Nantes Métropole), passe à environ quatre millions d’euros annuels (versés à YelloPark), selon un modèle économique prévoyant par ailleurs une hausse substantielle des recettes. »
Soit un loyer multiplié par 28 environ… :cho:

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Re: En route vers le nouveau stade

Messagede MKOUNT44 » 28 Sep 2017, 08:27

Kita qui détient 50% de YelloPark via sa Holding va donc se verser 2 millions par an à lui-même c'est ça ? Du moins, tant qu'il sera Président du club, parce qu'une fois parti, il empochera juste 2 millions par an du futur propriétaire du club... Bien joué.
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Re: En route vers le nouveau stade

Messagede YannosFCN » 28 Sep 2017, 10:38

mouais... effectivement, cela parait bien étrange comme montage...

Je ne vois toujours pas comment on justifie "une hausse substantielle des recettes" alors que dans le même temps on voit surtout une augmentation substantielle des frais !!
Et quid de la communauté locale qui ne receverait plus les 140k€ annuels? quel est interêt économique dans ce cas?

On m'avait expliqué il y a quelques temps que l'on voulait construire un nouveau stade car la Beaujoire couterait une fortune à rénover... Mais j'ai de plus en plus de doutes sur les réelles motivations de ce projet...
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Re: En route vers le nouveau stade

Messagede FCNAmania » 30 Sep 2017, 14:33

Ah oui quand même... 4M par an, ça fait pas un peu cher. Parce que oui, indirectement, ça fait que 2M pour Kita vu que 2M lui revienne, mais quand il passera la main, ça fera quand même 4M direct pour le futur Président... :hum:
En plus, Kita estime 6M d'investis par an pour le centre de formation, ça fait quand même 10M de sortis par an sans avoir recruter.
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Re: En route vers le nouveau stade

Messagede COCOach » 28 Nov 2017, 21:13

Berdje Agopyan, architecte du stade de la Beaujoire, a exprimé son incompréhension face à la destruction du stade prévue dans le cadre du projet Yellopark, lors de la réunion publique de ce lundi 27 novembre, organisée par l’association A la Nantaise.

« Si le stade n’était pas aux normes comme annoncé par M. Kita, cela ferait longtemps qu’il n’y aurait plus de matches » , exprime l’architecte Berdje Agopyan, qui n’a pas encore été reçu par la mairie de Nantes.

Selon l’architecte, il n’y a aucun problème pour réaliser 2 500 à 3 000 nouvelles places dans le stade actuel. Ce coût s’évaluerait entre 15 et 18 millions d’euros. « Je pense que la démolition n’est pas la bonne solution. »

Si la démolition est confirmée, l’architecte prévoit déjà un recours en justice, car une loi peut empêcher « toute atteinte à un un bâtiment conçu par un architecte et la démolition est la pire » , précise Jean-Pierre Clavier, président de l’association A la Nantaise.
Ouest-France


Bref, on n'a pas fini d'en entendre parler de ce stade... :siffl:
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Re: En route vers le nouveau stade

Messagede Pacoker » 28 Nov 2017, 21:19

Une nouvelle ZAD en perspective ...?
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Re: En route vers le nouveau stade

Messagede FCNAmania » 29 Nov 2017, 01:03

ça veut dire qu'ils sont pas prêt de débuter les travaux du nouveau stade... :D
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Re: En route vers le nouveau stade

Messagede COCOach » 22 Déc 2017, 14:30

74% des Nantais souhaitent un nouveau stade pour le FC Nantes !


Avec le projet YelloPark, une solution inédite a été imaginée : penser la réalisation d’un stade de football à la hauteur des ambitions du FC Nantes, en l’inscrivant dans son environnement et la réflexion urbaine de Nantes Métropole. YelloPark est animé par la volonté de réussir un projet exemplaire, enraciné dans une concertation ouverte à l’ensemble des acteurs de la vie sportive, économique, politique et citoyenne.


C'est dans ce contexte que le FC Nantes a confié à IPSOS la mise en place d'une enquête pour connaitre la position des uns et des autres, et notamment l'opinion des nantais sur le projet de nouveau stade du FC Nantes.

Ipsos a ainsi sondé les habitants de Nantes Métropole courant décembre, et le constat est très positif : 74% d'entre eux sont favorables à la construction d'un nouveau stade.

Les dimensions du projet les plus attendues sont pour les nantais,
  • le fait d'avoir une enceinte accueillante et sûre à 87%,
  • des conditions d’accessibilité et de confort permettant d’accueillir des manifestations sportives internationales (JO 2024...) à 80%,
  • un stade moderne et connecté à 75%,
  • la possibilité d’accueillir un musée sur l'histoire du FC Nantes à 70%.

Le projet de nouveau stade rassemble l’adhésion d'autre part des partenaires du club. Les sponsors sont en effet 97% à souhaiter sa réalisation. On constate également un véritable engouement de la part des fans du FC Nantes. Près de 2/3 des abonnés du club sont favorables à la construction d'un nouveau stade, ce taux se porte à 75% pour les supporters qui se sont rendus à la Beaujoire au cours de ces 12 derniers mois.

Autre élément marquant de l’enquête : la connaissance et l'appréciation, par les habitants de la métropole, du projet Yellopark dans son ensemble (le nouveau stade et la revalorisation du quartier de la Beaujoire) est extrêmement forte. En effet, 3/4 d'entre eux ont entendu parler du projet et se déclarent "pour" doter le quartier de la Beaujoire d'un nouveau cœur.

Pour Waldemar Kita, Président du FC Nantes : "Apprendre qu'une majorité de nantais est favorable au projet d'un nouveau stade, c'est une bonne nouvelle. Mais ne nous y trompons pas. Aussi bon ce sondage soit-il, il ne présage pas de l'issue de la concertation conduite par la CNDP. La concertation a vraiment lieu et elle est sincère. Elle va tout ausculter : le projet souhaité par le Club, les alternatives, les avantages et inconvénients de chaque hypothèse. J'ai envie de dire aux nantais : venez faire entendre votre voix, contribuez, inscrivez-vous aux réunions de concertation. Vous savez, un sondage ne suffira pas à convaincre. Il y a encore du travail. Et nous avons besoin de la participation de tous".

Ipsos - 20/12/2017


Et vous, membres du forum Jaunetvert, êtes vous favorable à la construction du nouveau stade ?


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Re: En route vers le nouveau stade

Messagede COCOach » 13 Jan 2018, 12:02

Comme annoncé fin d’année, lors des réunions de pré-concertation liées au projet YelloPark, le Football Club de Nantes, en tant que maître d’ouvrage du projet de construction du futur stade était en phase de consultation de plusieurs cabinets d’architectes.

Après une phase d’échanges et de réflexions approfondies, les équipes de Waldemar Kita et celles de Yoann Joubert ont retenu l’association HKS/ATSP afin de réaliser l’avant-projet du futur stade.

Waldemar Kita, Président du FC Nantes, explique les raisons de cette décision :
  • pour leurs expériences internationales
  • pour leurs expertises de la construction de stade
  • pour leur capacité à comprendre les enjeux d’exploitation d’un stade,
  • pour leur approche budgétaire optimisée dans un cadre défini
  • pour leur capacité d’innovation.

Site officiel du FC Nantes
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Re: En route vers le nouveau stade

Messagede COCOach » 15 Fév 2018, 00:08

Le dossier Notre Dame des Landes est quasi bouclé mais la région Nantaise n'a pas fini avec les histoires à dormir debout.

En effet, c'est au tour du futur stade Nantais de faire la une des journaux.

Une semaine avant le début de la concertation officielle sur le projet YelloPark, l’association À la nantaise tacle des déclarations qu’elle présente comme « cinq contre-vérités » et met en garde les élus locaux sur les « mensonges » des porteurs du projet.

Dans un communiqué, ce mercredi 14 février, À la nantaise dénonce « les contre-vérités émanant des porteurs du projet YelloPark et qui sont répétées ». Elle a établi le « top 5 », en contestant des déclarations.

Déclarations et contre-argumentations
À la nantaise conteste la déclaration de Waldemar Kita, le 19 septembre, qui disait : « Le stade de la Beaujoire ne répond plus aux normes UEFA. » C’est « faux » selon À la nantaise. « Suite à nos interpellations, les porteurs du projet ont admis que le stade actuel répond parfaitement aux normes UEFA grâce aux multiples rénovations effectuées avec l’argent des contribuables. »

« Faux » également, selon l’association, qu’ « une rénovation du stade coûterait 100 millions d’euros », citant toujours Waldemar Kita. « Cette estimation repose, d’une part, sur une première étude réalisée en 2009 évaluant le coût de très nombreuses modifications ne répondant à aucun besoin et totalement périmée aujourd’hui puisque de nombreuses rénovations ont été réalisées ces dernières années. L’estimation repose, par ailleurs, sur une nouvelle étude réalisée en 2016 prévoyant la démolition et la reconstruction totale de la tribune Jules Verne, de la tribune présidentielle voire des tribunes Océane Haut et Océane Bas », rétorque À la nantaise.

Le dossier de presse de YelloPark affirme que « Nantes a besoin de cette nouvelle infrastructure pour accueillir les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024 ». À la nantaise conteste cette version : « Le stade actuel est retenu pour l’accueil des JO en 2024. Le site des organisateurs de cette compétition décrit le stade de la Beaujoire comme étant particulièrement fonctionnel. »

Quatrième contre-vérité pointée du doigt : « Il n’y a pas d’alternative à YelloPark », disait Pascal Bolo, vice-président de Nantes Métropole, dans la presse. À la nantaise réplique que « le 27 novembre, lors d’une réunion publique en présence de l’architecte du stade de la Beaujoire, il a été démontré qu’une nouvelle modernisation de cette enceinte pourrait être réalisée sans coût excessif mais surtout sans charge supplémentaire pour le contribuable ».

À la nantaise tord le cou aussi aux propos de Luc Delatour, directeur du projet stade de YelloPark, dans Ouest-France le 22 janvier. Il affirmait que « la durée de vie moyenne d’un stade est de 40 ans ». Selon l’association, « la moyenne d’âge des stades récemment remplacés par de nouvelles enceintes (Lyon, Lille, Bordeaux, Nice) était de 78 ans. Celle des autres stades de clubs de Ligue 1 encore en activité est de 71 ans. Le stade de la Beaujoire, pour sa part, fêtera son 34e printemps en mai ».

Courrier aux élus
À la nantaise vient d’adresser un courrier aux 65 élus du conseil municipal de Nantes et aux 15 parlementaires de Loire-Atlantique « pour leur demander de cesser de reproduire ces cinq contre-vérités ». L’association demande aux promoteurs de YelloPark «  de baser leur argumentation sur des faits et non plus sur des mensonges, afin qu’un débat éclairé puisse se tenir dans des conditions sérieuses ».

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Re: En route vers le nouveau stade

Messagede COCOach » 16 Fév 2018, 02:02

L’architecte de l’actuel stade de La Beaujoire, Berdje Agopyan, monte au créneau, moins d’une semaine avant le lancement de la négociation sur le projet de nouveau stade à Nantes YelloPark. Sans surprise, il plaide pour la rénovation de son œuvre.

« Il est temps d’arrêter de manipuler les Nantais. »*
Dans un communiqué cinglant, l’architecte de La Beaujoire, Berdje Agopyan, dénonce le projet de construction d’un nouveau stade à Nantes.
« Je le répète, on peut sans difficulté enrichir le stade actuel, tout en conservant ses lignes uniques, et à un coût très, très, largement inférieur à celui d’un stade neuf. Donc, sans gâchis économique pour la Ville, ni écologique et sans rupture dans la programmation des événements sportifs. »

Il dénonce, entre autres, la remise en question des normes UEFA (Union européenne des associations de football) ; des études réalisées en 2009 « aujourd’hui dépassées »  ; des travaux de rénovation basés sur « des scénarios abracadabrants » …

Avant de conclure : « Je pose une question toute simple : YelloPark n’est-il pas tout simplement une gigantesque opération immobilière privée, sans appel d’offres d’ailleurs sur du foncier public, au prétexte de la réalisation d’un nouveau stade ? »

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Re: En route vers le nouveau stade

Messagede Pacoker » 03 Mar 2018, 17:45

J'ai rencontré aujourd'hui par hasard une architecte de Paris dont le cabinet va bosser sur la réal du YellowPark et un agent immo très bien rencardé sur le sujet. D'après eux, ça devrait se faire, hormis peut être les délais qui les ont fait sourire. La ville de Nantes, qui ne veut pas mettre un centime, a tout intérêt à se délester du stade actuel qui lui coûte une blinde et à laisser libre champ à des investisseurs privés avec en bonus un nouveau plan d'urbanisation gratis pour le quartier de la Beaujoire. Bref, ce n'est absolument pas un besoin sur le plan sportif mais simplement de la politique de spéculation immobilière. On s'en doutait.
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Re: En route vers le nouveau stade

Messagede COCOach » 09 Mar 2018, 14:52

J'aime bien avoir un fil facilement trouvable pour les thèmes importants.
Du coup, je poste, pour une fois, un article du site officiel dans sa totalité :


Site officiel a écrit:
POURQUOI NE PAS RÉNOVER LE STADE ACTUEL ?
YELLOPARK RÉPOND À VOS QUESTIONS


D’abord, précisons que quand nous parlons de rénovation, il ne s’agit pas de parler d’une simple rénovation, mais bien d’une rénovation structurelle du stade. 5 raisons nous amènent à privilégier la construction :

a. Patrimoniale
Aujourd’hui, le stade est propriété de la Ville et il n'appartient pas au FC Nantes. Pour le rénover structurellement, il reviendrait donc à la ville et/ou à la Métropole de réaliser elle-même ces lourds investissements, ce que Johanna Rolland a très clairement refusé.

Autre possibilité : il faudrait que la ville accepte de signer avec le club un bail emphytéotique d'une durée de plus de cinquante ans moyennant un loyer et en contrepartie d’une rénovation structurelle à réaliser par le FC Nantes.
Dans ce cas, comptablement, le stade resterait propriété de la ville.

Le Président Waldemar Kita l'a dit : "Non seulement nous ne financerons pas autant d'argent pour un bien qui n'appartiendrait pas au FC Nantes mais, qui plus est, nous savons qu'il est impossible de faire du neuf avec du vieux."

Dans ce contexte, financement 100% privé d’un nouveau stade et propriété privée sont indissociables et sont donc la seule alternative.


b. Logique économique
Contrairement aux idées reçues, la rénovation structurelle du stade nécessite des montants d’investissements très importants approchant les 100 millions d’euros.

En 2009, dans la perspective de répondre au cahier des charges de l’EURO 2016, la Ville avait commandé une étude. Les conclusions de ce rapport avaient évalué à l’époque, en 2009, un montant de 80 à 100 millions de travaux, montant qui avait motivé la décision de la Ville de ne pas candidater à la compétition européenne.


c. L'évolution du monde du football professionnel
La France avait pris du retard sur l'évolution de ses clubs professionnels avec une habitude culturelle de voir le stade, principal lieu et outil de travail des clubs, propriété de la collectivité.

Déjà en 2008, le rapport Seguin préconisait un financement privé des stades. La loi du 1 mars 2017 va complètement dans ce sens en permettant aux collectivités de garantir les emprunts réalisés par les clubs pour leurs infrastructures.

Sur les 15 plus grands clubs européens (2016/2017), tous sont propriétaires de leur infrastructure, sauf le PSG. C'est le sens de l'histoire.

Depuis l'Euro 2016 et les nouveaux stades (Marseille, Lille, Nice, Lyon, Bordeaux), seul le club de Lyon, propriété du Club, se satisfait des retombées que peut lui apporter l'infrastructure. Ce n'est pas un hasard.


d. Nécessité d’un meilleur confort, meilleure fluidité et meilleure sécurité pour tous
Une rénovation structurelle impose un cadre contraint, forcément limitant.
La construction d’un stade moderne utilisera les dernières avancées techniques : une visibilité optimale et un plus grand confort pour tous les spectateurs. Il permettra de bénéficier d’une meilleure fluidité à l'intérieur comme à l'extérieur du stade et d’une meilleure sécurisation de l’enceinte. Tous ces éléments seront optimisés grâce à la construction de ce nouvel outil de travail.


e. Besoin de créer un lieu de vie... digitalisé et connecté
Sur ce point encore, il y a eu beaucoup d'évolution ces dernières années. Un stade n'est plus seulement un lieu de spectacle sportif. Il est devenu un lieu de vie, avec en son sein, des restaurants, des bars adaptés, des commerces liés au merchandising (le FC Nantes a énormément de retard sur ce point), un lieu de séminaire d'entreprises, un lieu de fête privée, un lieu de spectacle...

Or le stade actuel de la Beaujoire, construit, il convient de le rappeler, en 1984, n'a pas été conçu pour permettre ces multi-usages. Eriger un nouveau stade le permettra, tout en augmentant le confort de services avec notamment la digitalisation de l'enceinte. Il anticipera ainsi les attentes de la prochaine génération de supporters.



Retrouvez l'ensemble des réponses à vos questions : https://yellopark.fr/foire-aux-questions

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Re: En route vers le nouveau stade

Messagede Veretout_44 » 29 Mar 2018, 19:35

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Re: En route vers le nouveau stade

Messagede TedMessi » 29 Mar 2018, 19:40

Juste monstrueux, je surkiff
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